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小区属于天河区域，周边的生活配套比较便利。商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。
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小区自带停车位，车位：100个；月租：400-600元/位·月，售价：30-40万元/个，感觉比例还可以~板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
73.14㎡ | 2024-02-25 | 608万 | 83402元/㎡ | 市场信息 |
109.26㎡ | 2023-04-11 | 1242万 | 113949元/㎡ | 市场信息 |
73.14㎡ | 2022-12-27 | 723万 | 99125元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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4成
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6成
7成
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9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
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19年（228期）
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25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
